Начинать строительство без разработанного проекта производственных работ запрещено законодательством. Для чего нужно заказывать ППР? Проект ПР полезен своим содержанием, на основании которого выявляются эффективные методы ведения всех производственных процессов, дающие выгоду заказчику.
В проекте указывается рациональное проведение работ на площадке, что позволяет ускорить этапы строительства, снизить себестоимость объекта, повысить надежность объекта за счет улучшения качества работ. Также наличие грамотного проекта позволяет избежать простоев, нехватку материалов, несогласованных действий исполнителей разной специализации, а также обеспечивает соблюдение требований безопасности, охраны труда и сохранности экологии. На основании ППР выделяются финансы и рабочая сила на осуществление запланированных работ.
В каких случаях необходимо заказать ППР?
Заказать ППР требуется не только перед строительством зданий, но и в случае, если возводится только дополнительный пролет или этаж. Также срочно заказывают ППР при реконструкции, либо выполняются какие-либо отдельные процессы. Надзорные органы дают разрешение на строительство только при наличии этого документа, входящего в пакет основной документации.
Если строительство ведется в черте города или действующего предприятия, в сложных природных или географических условиях, или оно представляет собой технически сложный объект, то ППР должен разрабатываться в полном объеме. В других случаях допустима его разработка в неполном объеме.
Неполный объем включает в себя генплан площадки, технологические карты, пояснительную записку и схемы размещения геодезических знаков.
Когда нужно заказывать ППР
Проект следует заказывать заранее, но для его разработки предварительно должен быть готов ПОС (проект организации строительства). Это разные документы, и ППР составляется по нормам, описанным в ПОС, который необходим для целого объекта и содержит календарный план всех работ. А в проекте производственных работ прописываются особенности различных процессов.
В ПОС содержится уникальная информация, которую составляют инженеры, специализирующиеся в этой области. На основе этой документации будет разрабатываться ППР.
Содержание ППР
При возникновении необходимости заказать ППР срочно, нужно быть готовыми к тому, что это не дешевая услуга. Это важный документ, по которому будет проводиться стройка и монтаж на объекте. В проекте в полном объеме описываются:
- календарный план действий со сроками выполнения;
- требования к организации всех процессов, включающие график всех поставок;
- графики перемещений по стройплощадке;
- вариант устройства временной инфраструктуры;
- расчет необходимости в электроэнергии;
- мероприятия по охране объекта и находящихся на нем материалов и инструментов;
- правила безопасности для каждого процесса;
- режим труда и отдыха персонала.
План действия прописывается подетально, причем для каждого объекта нужно подобрать оптимальную технологию для снижения затрат без понижения качества и с гарантией долговечности работ.
Графики в ППР
Графики с диаграммами и пояснениями к ним наглядно показывают, как будет проходить строительная операция. Так легче оценить предложения специалистов, сравнить разные технологии, увидеть затрачиваемое время и материальные вложения, понять конечный результат. Наличие таких графиков в заказанном ППР приносит огромную пользу заказчику не только для принятия решений по строительству, но и для привлечения инвесторов.
Технологические схемы и планы в ППР
Это важный процесс каждого Проекта. Планы разрабатывают для следующих целей:
- для упорядочивания всей имеющейся техники и рабочего пространства с учетом правил безопасности;
- для организации рабочего процесса, выбора методик и технологий, по которым будут действовать рабочие, что призвано ускорить ход строительства;
- для учета и контроля за охраной труда и экологической безопасностью;
- для учета всех рисков и варианта решения каких-либо возникающих проблем.
Заказывать ППР стоит лишь в компании, специализирующейся на подготовке документации для строительства любого типа. В таком случае проектом будут заниматься инженеры высокой квалификации, что важно, поскольку от итогового проекта зависит ход всех процессов на стройке, а помимо них и КПД, финансовые затраты, безопасность людей.
Завершенный Проект ПР следует подписать у главного инженера подрядчика. После утверждения, он передается на объект для ознакомления руководителям всех производственных процессов.
Бывают ситуации, когда заказанный срочно ППР нуждается в дополнительном утверждении:
- При проведении работ вне подготовленной стройплощадки.
- При необходимости перекрыть проезжую часть дороги.
- При повышенном риске задеть соседние коммуникации.
Если мероприятия проводятся поблизости чужих объектов, то документы следует согласовать с их хозяевами.
